2019.05.03

【2019年4月】マンション得点ランキング

マン格

4月に本ブログで取り上げたマンションを得点順にランキング化してみました。今後も取り上げたマンションを比較しやすいように定期的に一覧にまとめていく予定です。

尚、本ブログでは単身者もしくはDINKS向けの資産性の高いマンションを中心に取り上げており、以下条件を満たすマンションをメインターゲットとしています。（条件を満たさなくても話題性のあるマンションは取り上げていく予定です）

対象マンション

エリア：都心23区（主に港区、千代田区、渋谷区、文京区、新宿区）
価格帯：〜7,000万円程度
広さ：30㎡〜60㎡
駅距離：徒歩5分程度まで

マンション評価一覧（2019年4月）

4月に取り上げたマンションの得点ランキングは以下の通りです。

尚、暫定と記載しているものは正式価格発表前の予想価格ベースでの評価となりますのでご了承ください。

得点	マンション名	間取り	価格	坪単価
38	パークコート南麻布	1LDK 37㎡	5,740万円〜	512万円〜
37	パークコート文京小石川ザタワー	1LDK 43㎡	6,500万円〜	500万円〜
36	パークコート南麻布	1LDK 40㎡	6,270万円〜	514万円〜
35	ブランズタワー豊洲（※暫定）	2LDK 63㎡	7,600万円〜	400万円〜
34	クレヴィア文京湯島	1LDK 40㎡	4,900万円〜	398万円〜
33	ブランズタワー豊洲（※暫定）	1LDK 43㎡	5,500万円〜	420万円〜
	ピアース神楽坂レジデンス（※暫定）	1LDK 31㎡	3,998万円〜	417万円〜
29	ピアース恵比寿 WEST HILLS	1LDK 31㎡	6,200万円〜	656万円〜
27	パークハウスアーバンス白金	1LDK 38㎡	5,310万円〜	454万円〜

まとめ

1位はパークコート南麻布の1LDK 37㎡となりました。マンション自体の評価としてはパークコート文京小石川ザタワーのほうが良いと思いますが、間取りや広さ、価格等の全体的なバランスが単身者に非常に適していたため、最高評価となりました。
クレヴィア文京湯島も良いマンション（駅近・維持費安い）ですが、間取りと面積がややネックとなりました。

【1位のパークコート南麻布】

現状ディベロッパーにやや偏りがありますが（住友不動産や野村不動産無し）、今後より幅広く単身・DINKS向けのマンションを取り上げていきたいと思います。

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