中古マンション

【中古】シティハウス新御徒町ステーションコート 8,980万円 3LDK 70㎡|格付B|エリア内で8000万円台3LDKは珍しい、下町好きにオススメ

マン格
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結論

【中古】シティハウス新御徒町ステーションコート 8,980万円 3LDK 70㎡

格付B

実需で5年超住むなら手堅い物件

下町好きで3LDKを探している方には良いと思います。
最近は上野・御徒町エリアも価格が上昇していることを考慮すると、価格も悪くないです。

南西角部屋で間取りも良いですし、天井高も2600mmあります。
リビングの開口部が広いのも良いですね。(西向きなので陽当たりが良すぎるかも?)

キャピタルゲインを狙いにいく物件では無いですが、価格が大きく下がるリスクは少ないです。エリアは好みが分かれるかもしれませんが、下町好きの実需にオススメです。

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物件概要

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評価

  • 3LDK8,000万円台のグロスは魅力
  • 間取りが良い
  • 新御徒町1分に加えて、稲荷町から銀座線も使えて便利
  • 西陽がきつい(日当たりが良すぎる?)

プロフィール
マン格
マン格
マンションアドバイザー
▪️20〜30代のマンション探しを応援 ▪️東京都内予算5000万〜1億円がメイン ▪️過去住宅ローンや投資ローンを担当 ▪️資産性を重視したマンション戦略 ▪️FP
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