【中古】ザ・パークハウス上野レジデンス 10,800万円 3LDK 70㎡|格付B|過熱感の薄い上野エリアは今が狙い目

マン格
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結論

【中古】ザ・パークハウス上野レジデンス 10,800万円 3LDK 70㎡

格付B

上野エリアはまだ過熱感なく狙い目

上野好きにはオススメです。
上野エリアは価格上昇幅もマイルドだったので、現環境下では狙い目エリアのひとつです。

本物件は10,800万円とそれなりの価格にはなっているものの、坪510万円ですし、他エリアが軒並み坪500万円に達していることを考慮するとやや過小評価されています。

最近ではようやく上野駅周辺の開発情報も出てきましたし、長期で見れば負ける可能性はかなり低いでしょう。

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物件概要

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評価

  • 上野駅徒歩4分の抜群の利便性
  • 比較的使いやすい間取り
  • 稲荷町、新御徒町も使えて便利
  • 前面に建物あり、日当たりや抜け感は期待できない

プロフィール
マン格
マン格
マンションアドバイザー
▪️20〜30代のマンション探しを応援 ▪️東京都内予算5000万〜1億円がメイン ▪️過去住宅ローンや投資ローンを担当 ▪️資産性を重視したマンション戦略 ▪️FP
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